[摘要] 在中央经济工作会议将去库存定位今年五大任务之一后，楼市去库存已经成为了国家任务。根据任志强的推算，当前库存量已经接近7亿平方米，该库存指的是竣工而没有销售的房子。库存压力显而易见，库存压力 的城市已经曝光，这些城市的楼市走势恐怕不容乐观，楼市即将崩盘极有可能发生。
在中央经济工作会议将去库存定位今年五大任务之一后，楼市去库存已经成为了国家任务。根据任志强的推算，当前库存量已经接近7亿平方米，该库存指的是竣工而没有销售的房子。库存压力显而易见，库存压力 的城市已经曝光，这些城市的楼市走势恐怕不容乐观，楼市即将崩盘极有可能发生。
任志强分析称，当前 的问题在于，有相当一部分库存是无法消化的。“以房地产一年近13亿平方米的销售面积来看，接近7亿平方米的库存并不算多。但问题在于，这其中有大量库存属于很难消化的部分。换句话说，只能炸掉，不会因为任何政策而消化掉。”
库存压力大的城市主要集中在三四线城市，数据显示，新建住宅同比跌幅 的10大城市也就是库存压力 的10座城市。
二手住宅同比跌幅 的锦州、西安、湛江、大理、海口、桂林、蚌埠、遵义、秦皇岛、包头。西安、海口这样的省会城市也入选。
任志强的担忧主要在于三四线城市。而从监测数据上看，经过近一年的楼市宽松刺激政策，绝大部分一二线城市的库存情况整体已经开始好转。
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