2016年楼市十大猜想 今年是购房佳时机?
新的一年,每个人都怀揣自己的梦想,对未来充满憧憬和期待。2016年,楼市、 股市 、空气质量、二孩等十个问题会如何变化和发展,与百姓生活息息相关!一起来看看2016年的"十大猜想"。 2016年的"十大猜想"猜想1:2016年中国楼市走势如何? 2015年和以往趋严的政策相比可谓是政策的"红利年",多重利好的房贷政策为市场大幅增温。信贷市场经过多次降准降息,已经非常宽松了,不少购房人都关心这样宽松的信贷环境是否能在今年延续。 无论是限购有条件松绑,还是信贷与税费的降低,当前业内对于今年楼市政策走向的预测都是乐观积极的。2016年也有可能因为更多的刺激性政策出台,成为新的购房机会年。 猜想2:2016年的股市,涨还是跌? 回首2015年的 中国资本 市场,可谓是波澜壮阔,上半年的大牛市让投资者心潮澎湃,下半年的异常波动又让投资者五味杂陈。很多市场参与者付出了成长的代价,也收获了成长的果实。相信 A股 市场在经历这场风雨之后,会更趋成熟。 业内人士指出,走出危机之后,中国股市仍将继续反映中国经济新常态和全面深化改革的呼吸和脉动,高层对资本市场发展的高度重视以及资本市场内在改革创新,将成
央视新闻2016-01-07
百城房价连续上涨8个月 今年值得投资的10大潜力城市
据中指研究院1月1日发布的数据显示,2015年12月份,中指研究院监测的中国100个重点城市(新建)住宅平均价格为每平方米10980元人民币。与同年11月份相比百城均价环比上涨0.74%,涨幅较上月扩大0.28个百分点。 房价连续上涨8个月。 从涨跌城市的个数来看,在100个城市中,有51个城市12月份房价环比上涨,45个城市环比下跌,4个城市持平,与去年11月份相比,12月份价格环比上涨的城市数量共计增加了10个。总体来看,房价环比上涨城市数量已经过半。 另外,与2014年同期相比,百城住宅均价同比上涨4.15%,涨幅扩大1.22个百分点。北京、上海、南京等十大城市,住宅平均价格为每平方米20624元人民币,环比上涨1.14%,涨幅扩大0.15个百分点;同比大涨9.25%,涨幅扩大1.62个百分点。 中指研究院认为,前段时间召开的中央经济工作会议提出,要把"去库存"作为2016年房地产工作的重点,这些都可以视为房地产行业的利好政策。受此影响,百城房价有可能继续保持整体平稳上涨态势,而部分高库存的城市房企或将在政府鼓励与政策支持下适度降价。对于部分热点城市而言,由于受到旺盛需求及地价
房天下综合整理2016-01-07
安丘装修必看52款玄关美图 进门就有好风景
52款玄关美图大放送,教你打造进门靓的风景。一进门, 眼看到的便是家里的玄关,有人认为玄关设计随便弄一弄即可,但事实上,玄关设计不仅仅影响到别人对你整个房子装修的 印象。还关系到整个家中的。佛经云:“玄关大启,正眼流通。”玄关设计是亚洲传统建筑的重要组成部分。安丘小编为大家整理了52组玄关装修效果图,并且为大家整理了玄关的相关知识,一起看一看吧。 玄关是住宅内核重要的组成部分之一,可说是住宅的咽喉地带,它给予进入者的感觉相当于人与人之间的 印象。据心理学分析, 印象通常产生于前七秒,而这与进入住宅内部审视玄关、调整气息的时间基本相同。在西方,玄关就是代表家庭的金钱运,对宅运吉凶具有决定性的影响。 玄关是从大门进入客厅的缓冲区域,让运动的进入者静气敛神,同时是引气入屋的必经之道,因此它的布置好坏可直接影响住宅的。 中国的传统大宅院入门之处均设有大型玄关,而现代都市的住宅普遍面积狭窄,若再设置传统的大型玄关,则明显会感觉空间局促,难以腾挪。所以折中的办法是用玻璃屏风来作间隔,这样即可防止外气从大门直冲入客厅,同时也可令狭窄的玄关不显得太逼仄。 设置玄关的九点注意: 1.客厅玄关的间隔应以
房天下2016-01-06
安丘办公室摆件竟然还要注意这些
办公室历来是人们参与办公、处理事宜的场所,人们对其都有着敬畏和严谨的态度,许多人们认为好的对于办公室的办公和落实有一定意义的帮助和辅助,安丘小编为大家整理了一些内容,看看是否与大家的相符和认识一致。 1、貔貅:形状像是有翼的狮虎,辟邪喜食金银,其大的特点就是有嘴却没有肛门,传说是被玉帝所处罚,也因此财是有进而无出。可放在财箱、保险箱、办公桌之上,尤其会计部需要这种有进无出的神兽。祂具有招财意涵,辟即摒除,所以 辟邪也能辟御妖邪。也有说法以为貔貅别是另一种龙头、马身、麟脚外形似狮子吉兽的。 2、天禄:外型很像貔貅,但貔貅头上单角,天禄则为双角,禄即是福善财俸给,天禄掌管财富,放于 办公桌上可招来财富,亦能辟邪除群凶。威勐的外型,两者也常被古人用在守墓的神兽。 除了这两隻特别有名的神兽外,还有许多动物也含有招财之义,如:鹿,鹿协禄音;或是蟾蜍,中国人说蟾蜍含钱,嘴大吃四方,肚圆存财帛;或是马与猴的搭配,取谐音马上封侯,对于想要升职的人是适合。 3、黄水晶球:黄水晶旺财,并且水晶能吸收办公室内的负能量,确保工作顺利。在办公桌上摆放水晶,效果更佳。 除了这特别有名的神兽外,还有许多动物也含有
家居咨询2016-01-06
2016安丘买房不出错 记住这几个词
房子,不仅是我们的一个容身之所,更是我们的家,是温暖停靠的港湾。因此,住宅的环境等问题十分惹人关注。不等于迷信,而是让我们如何居住的更加舒适并且合理利用自然资源,这承载了我们对家人、对生活的美好愿望。接下来就跟随安丘房天下小编走入住宅的知识课堂吧! 随着安丘房地产市场的不断发展,消费者在购买商品房的过程中也开始显现出越来越多的问题,如何防止购买中出现差错与纰漏,做到万无一失,安丘小编提醒大家在买房时一定要注意用途、层高、建筑容积率与建筑密度和绿化率这四点关键因素。 1、用途。有些预售许可证上的房屋用途写的是公寓,这是一种似是而非的写法,公寓就是住宅,不要以为公寓就可商住两用。当然我们不得不承认目前买这种商住两用房开公司的人能得到税低、贷款比例高等一些眼前利益,但长远利益是否能得到保障仍是一个未知数。为了居住而买“商住两用楼”,则是有百害而无一利。 2、层高。层高包括楼板的厚度,购房人自己在房间内量的高度叫净高,因此购房人好要求房地产商在合同中能说明楼层净高。 3、建筑容积率与建筑密度。建筑容积率是指小区规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内,但应注
家居咨询2016-01-06
安丘房产证办理流程详解 谨记三步十点
房产证是一个关于购房很重要的一个证件,可以表明房屋的所有权,但仍然有不少安丘业主不太了解房产证办理流程,以及安丘房产证的查询方式,安丘小编为大家总结了一下房产证办理方法及房产证查询流程。 、房产证办理流程 1.首要要断定开发商现已进行初始挂号,即完成大产权,购房合同中应对开发商处理初始挂号的时限加以约好,尤其是开发商处理初始挂号的终期限以及处理结束后的及时告诉责任等,清晰不及时处理应当承当的补偿责任。 2.到管理部分收取房子所有权挂号申请表。 能够事先向开发商问询,房产证应该在哪个部分处理,然后直接向该部分查询,避免跑冤枉路。假如要办两个证,有可能要跑两个部分,领两份不一样的申请表。 3.拿测绘图(表),因为测绘表是挂号部分断定房产证上标示面积的重要依据,因此是必需的资料之一。 4.填写表格、盖章、收取有关文件。 5.交纳公共修理基金、契税。 6.提交申请资料,资料首要包含以下几种:盖章的申请表、房子买卖合同、签定预售合同的买卖双方对于房号、房子实测面积和房价结算的确认书、测绘图、房子挂号表等(不一样当地的具体要求不一样,一定要提早问询明白)。 7.按照规则时刻收取房产证,交纳印花税
家居咨询2016-01-06
2016安丘买房:坚持八大基本定律 淡季购房是好时机
买房可以说是市民生活中的一件大事,每个家庭都希望把钱用在刀刃上,买一套物有所值的好房子。特别是随着各项利好政策的陆续出台,很多此前被抑制的市场需求得到释放,市场活跃度快速提升。怎样才能选购一套让人满意的住宅?淡市到底适不适合换房置业?安丘房天下总结房屋交易的八个基本定律,为大家购房提供参考和指导。 定律一 淡季购房是好时机 由于丈夫工作调动的原因,住在天津西青区梅江康城的王萌和丈夫有了购置新房的想法。“原来他在西青开发区工作,上班很方便。但调到河北区以后,每天开车上下班不仅耗在路上的时间多,油费也是不小的挑费。而且我的娘家也在河北区,如果能搬过去生活上会相对方便些。”王萌告诉记者,她有了购房打算后也看了不少二手房,但看到市场的走势和不断推出的政策就有些举棋不定。“想等房价降降再买,但一直等下去也不是个办法,究竟该怎么办呢.”和市民王萌有相同困惑的人不在少数。 张玉分析认为,这里有一个常识性认识,那就是无论何时,在市场上买到自己满意的房子总是一件困难的事,而买到价格便宜的房子则是一件相对容易的事。为什么这么说?因为每套房子的特点、属性、品质各异,而每个人对房子的品位和爱好也是独特的——
房天下2016-01-06
政策红利仍将延续 楼市进入新一轮调整期
2015年已过去,在这一年里,楼市松绑政策频发、房企忙着转型跨界、地王"一山高过一山"。购房者为房价是否上涨纠结,为何时买房迷茫。2016年到来,在新的一年里,楼市又将迎来怎样的发展?又将有什么新的变化?且看各地产专家如何说。 强力政策、市场平稳、竞争激烈 丁祖昱认为,2016年房地产行业仍旧会被作为拉动经济增长的重要抓手。因此,政策红利仍将延续,甚至更多强力刺激政策也有可能出台,包括大家期盼的贷款利息抵扣所得税、进一步降低首付比例等大招。这些政策对于刚性需求推动、改善型需求持续释放形成正向激励,也将会是2016年整个房地产市场保持稳定的前提。 其指出,2016年市场成交不太会出现显著缩量。但由于2015年需求集中释放,成交也不太可能出现大幅增量,预计市场成交量将保持在13亿平方米、成交金额9万亿元左右,总体仍将维持高位、保持平稳。在这样"双稳"的格局下,一线和部分二线城市房价也不会出现2015年这样的大幅上涨,基本持平或微涨。土地市场成交进一步回落的可能性也比较小,总体保持平稳。 "城市分化依旧,强者恒强、弱者愈弱的情况仍将延续。住宅市场仍将相对稳定,办公商业压力巨大。整体来说,房
房天下综合整理2016-01-06
新年楼市利好 新老房奴都减负
对于"房奴 "而言,央行今年5次降息,可谓喜讯连连。不过,由于银行相关规定,许多购房者目前尚未尝到"甜头",需等到2016年1月份起才能享受到降息带来的 减负 福利。据测算,如贷款者在今年3月前贷款100万元,还款期限为30年,按照6.15%的贷款基准利率,需月供6092.28元。但元旦起,5次降息效果将显现,贷款者每月将少还785元。而对于新购房者来说,除能享受降息带来的实惠,还能获得首套房房贷利率折扣优惠! "新房奴"可享利率折扣 今年,央行先后降息5次,5年以上商业贷款基准利率从年初的6.15%一路降至4.9%,降幅达20%。也就是说,对于在10月24日后申请贷款买房的购房者而言,可享受4.9%(5年以上)的房贷利率。公积金方面,在经历年内4次下调后,5年以上个人住房公积金的贷款利率,也从年初的4.25%降至目前的3.25%。 多数银行针对首套房推出了贷款利率折扣优惠。一位银行工作人员表示,若市民购买首套房,当前可享受到基准利率的9折优惠,也就是贷款利率为4.41%(5年以上);若是购买二套房,则贷款利率为基准利率的1.1倍,为5.39%(5年以上)。 "老房奴"月供负担减轻
房天下综合整理2016-01-06
安丘小户型装修注意事项 2016年结婚必备
现在很多的家庭都是小户型公寓,因此很多户主非常注重小户型室内装修设计。小户型室内装修不仅是整个空间的设计,还有空间局部的设计。如今人们追求时尚、个性,所以室内装修设计也喜欢采用现代化风格。现代化风格注重简洁、功能设计,对于2016年准备买房结婚的新人来说,安丘小户型装修注意事项不得不看! 小户型装修注意事项一:小户型室内装修设计的空间比较小,结构复杂,因此不能随意的改造结构。如果盲目的改造墙面、水电设施等等,会导致整个空间结构受到破坏,减少房子的使用寿命。 小户型装修注意事项二:从网上众多小户型室内装修图片可以看出,一般小户型室内使用的家具都是非常精致的,不论是相框还是其他的装饰物,都是非常的精致的,具有现代化气息的特点,使得整个空间富有现代化的时尚、个性。选购家具一定要根据小户型室内装修风格,因为家具的款式和大小会影响室内空间给人的效果。选择的家具造型要简单、质感轻,可以随意的搭配。 小户型装修注意事项三:小户型室内装修设计是否完善,可以从家电是否齐全看出来,家电的选用是提升生活品质的保障,同时也是衡量室内现代化程度的标准,因此家电也是小户型室内装修不可缺少的用品。 小户型装修注意
房天下2016-01-05
